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Propriété de bord de mer avec piscine et somptueuse vue mer et massif de l'Esterel à vendre à Anthéor Saint Raphaël 83530

Ce que nous aimons :
La sentiment d'être au paradis ...
679 000 €
Mandat : 1778 Superficie : 148 m²

Située dans le domaine résidentiel et sécurisée d’Anthéor, commune de Saint Raphaël Agay, propriété de bord de mer, à vendre, avec piscine de 148 m2 offrant une vue somptueuse sur la mer méditerranée et sur les roches rouges du massif de l’Esterel. La  Corniche d’Or reliant Saint Raphaël à Cannes, est un des sites les plus grandioses de la Côte d’Azur. Le flamboiement des rochers de porphyres s’allie aux eaux turquoise et cristallines pour offrir un panorama exceptionnel, sans cesse changeant selon les saisons et l’heure du jour. La Corse est même visible par quelques matins clairs.

C’est le souffle coupé par la beauté du site que l’on accède à la maison construite sur un terrain de 1087 m2 en restanques, parfaitement aménagé et arboré. La villa épouse logiquement la pente du terrain. Elle comprend au premier niveau, un atelier et une entrée. Quelques marches permettent d’accéder un premier palier offrant une grande salle de bains avec wc et deux belles chambres avec plafond rampants, ouvrant sur une grande terrasse vue mer. Au niveau du rez-de-jardin, se situe une cuisine indépendante équipée s’ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d’été. A la belle saison, c’est un espace très utilisé car à l’abri tout en offrant un panorama magique. Le séjour de belles dimensions, avec une cheminée, s’ouvre sur une véranda qui est la pièce idéale pour profiter de la vue mer pendant les journées d’hiver. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bains attenante et un toilette indépendant. Par une entrée séparée, la villa offre une quatrième chambre avec son cabinet de toilette et sa terrasse.

La demeure est de construction traditionnelle et est entretenue de façon minutieuse, par ses propriétaires. La piscine permet de profiter de la vue mer exceptionnelle et compte un pool-house.  La configuration du terrain garantit une absence de vis-à-vis définitive et  l’environnement est sans nuisance aucune. Parfois, le bruit des vagues parvient même jusqu’à la villa !

La nature est au cœur de la beauté et du charme d’Anthéor. Un peu à l’écart de la vie estivale, l’accès direct au massif de l’Esterel fait le bonheur des randonneurs, des joggeurs, des VTTistes et des cavaliers, dans une nature restée sauvage. Les plaisanciers peuvent mettre à l’abri, leurs bateaux dans les calanques ou dans la rade d’Agay, toute proche. Les plongeurs, les jetskieurs et tous les amateurs d’activités nautiques n’auront que l’embarras du choix devant tant de beautés marines et sous-marines.

La plage est accessible à pied depuis la villa. De Pâques à Novembre, les premières commodités le sont aussi. La petite gare d’Anthéor qui permet relier les villes de la Côte d’Azur est également à quelques centaines de mètres. La commune d’Agay est à 3,5 km, le centre ville de Saint Raphaël et sa gare TGV sont à 15 km. La ville de Cannes est à 25 km par la Corniche d’Or. L’aéroport de Nice est à 45 km, accessible par le train également.

C’est un véritable petit coin de Paradis, unique, à l’abri du monde tout en étant proche des commodités.   

Chauffage Electrique
Année de construction 1978
Taxe foncière 1782 €
Surface terrain 1087 m²
Nombre de WC 3
Nombre de chambres 4
Nombre de salles d’eau 1
Nombre de salles de bain 2
Copropriété Oui
Charges courantes annuelles 120 €
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