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Appartement T3 à vendre Fréjus Plage, terrasse, parking et cave

Fréjus (83600)

Réf : VAP1670024418

EXCLUSIVITE FREJUS-PLAGE : A 10 mn à pieds de la plage et proche toutes commodités, appartement T3de 60 m2, à vendre avec terrasse, parking et cave, en très bon état général et au calme absolu. Situé au premier étage, l'appartement F3 comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour climatisé, ouvrant sur une petite terrasse, sans vis-à-vis, une cuisine équipée séparée et moderne, deux chambres avec placards (12 m2 et 9.7 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec un lave-mains. L'appartement a été entièrement rénové avec soin et il est en parfait état d'entretien. Exposé sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Une place de parking privée est attribuée à l'appartement ainsi qu'un cellier, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Situé dans une petite copropriété de 11 appartements, sécurisée et bien gérée, les charges courantes sont raisonnables (850 €/an). Le ravalement sera réalisé en 02/2025 et est déjà payé. Idéal pieds-à-terre et locations saisonnières (note 9.8/10).

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Prix du bien 263 750 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.06

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier Fréjus Plage

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 263 750 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 214 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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