Fréjus Centre maison de village, divisée en deux appartements, plus une cave avec entrée indépendante

Fréjus (83600)

Réf : VMA1670024916

Au coeur de Fréjus Centre Historique, charmante maison de village de 55 m2, à vendre, plus une grande cave de 13 m2 sous la maison, avec un accès indépendant. Au RDC, la maison compte un studio rénové de 20.08 m2 avec une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un appartement T2 de 34.17 m2 en duplex à rénover, offrant le charme des poutres blanchies et un plafond rampant. Traversante Sud-Nord, la maison offre de belles vues dégagées. L'environnement est agréable et des places de stationnement gratuites sont disponibles devant la maison. Idéal pour investisseurs car deux loyers possible (2 compteurs EDF et 1 défalcateur pour l'eau) ou pour un local commercial au RDC + habitation T2 au dessus ou pour transformation en une seule habitation T3 avec beaucoup de cachet. Pas de charges et du potentiel après rénovation du T2.

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Prix du bien 169 600 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Quartier Centre Historique, Centre Ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 169 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 918 €

Bilans énergétiques

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