Exclusif

Fréjus Centre appartement T4 en duplex de 63 m2, à rénover, vendu loué

Fréjus (83600)

Réf : VAP1670026638

Au coeur du Centre Historique de Fréjus, appartement T4 en duplex de 62.98 m2 à vendre, dans un petit immeuble de 3 lots, avec de faibles charges. Le bien comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 27 m2, avec cuisine ouverte et cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage et en dernier étage, trois chambres (10.03/9.55/7.67 m2) dont deux avec balconnets et un toilette. Travaux à prévoir (dont le double vitrage) mais beaucoup de charme. Comme une petite maison de village, avec une jolie façade et traversant. Le bien est vendu avec un bail meublé en cours signé en février 2026 pour un loyer de 970 €/mois + 30 €/mois de provision sur charges.

Prix du bien 175 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 62,98 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Quartier Centre Historique, Centre Ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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