Maison vue mer Saint Aygulf, sur magnifique terrain de 1200 m2 avec piscine, sans vis-à-vis, expo sud ouest

Saint Aygulf (83370)

Réf : VMA1670021422

Superbe vue mer pour cette maison de charme située dans un quartier résidentiel de Saint Aygulf, sur magnifique terrain de 1200 m2 arboré d'essences méditerranéennes. La maison présente deux niveaux. D'env. 100 m2, le niveau principal compte une pièce à vivre ouvrant sur une grande véranda vue mer, plus trois chambres, sdb et wc. Au rez-de-jardin, un appartement ind.d'env. 70 m2, avec séjour, cuisine, deux chambres, sde, wc. La maison bénéficie d'un bon état général (toiture, double-vitrage, volets) et d'un jardin particulièrement soigné. Des travaux intérieurs de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, salles de bains ..).. En position dominante et exposée plein sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Au calme absolu, les commodités du centre de Saint Aygulf et les plages sont accessibles à pieds. Tout le charme d'une villa et d'un jardin typique sur la Côte d'Azur !

Prix du bien 1 248 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83370

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Mer et dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 248 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Bilans énergétiques

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